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Référence code 02-KA-600
Type de bien Maison village terrain
Prix de vente 5 400€ Lire plus
Montant pour réserver € 1500
Situation / Emplacement Kubrat
le Niveau / du nb. niveaux R+1
Surface bâtie arrondi M² 80
Terrain M² 800
Vues et autour Village, rivière, forêts
Statut Vente

Commission Agence 1500
Estimation frais notaire (FNI) 140
Avocat (choix personnel +/-) 250
Impôts locaux/an (informatif) 20
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Maison à rénover dans petit village proche de Kubrat.
Il y a trois pièces au rez-de-chaussée, niveau jardin.
Au-dessus, il y a deux pièces et une véranda accessibles par escalier extérieur.
Il faut restructurer l'ensemble pour rendre cohérent.
Sur terrain qui borde une petite rivière dans son bout, fruitiers habituels (prunier, pommier, noyer, etc.)
Le terrain est cloturé coté rue avec un large portail ouvrant sur le passage d'un abri auto.
L'abri auto dispose d'une solide et propre fosse de mécanique auto avec un escalier béton (création d'un pro!)
Quelques petites dépendances agricoles ayant besoin d'attention.
Le terrain à besoin d'être repris en main, mais à très belle allure.

Addendum

Dans le bas du terrain qui borde le cours d'eau, il n'y a pas de chemin, cette rive vous est privative. Un chemin praticable et en impasse et se trouve de l'autre coté du cours d'eau, vous n'aurez pas de promeneurs, sauf une grenouille. La toiture et les fenêtres sont à revoir, la structure est saine et d'un romantisme certain. Le passage jusqu'à l'abri voiture (et fosse) permet de stationner 4/6 véhicules, juste pour vous informer de la longueur.

 

Environnement:

Dans le village existe un café-restaurant-épicerie, bien achalandé.
Vous pouvez vous installer sur leur terrasse ombragée.
Si vous avez des idées de promenades, le village offre de grandes possibilités qui ne laissent pas indifférent.
De plus, il existe d'anciens gisements de tuff, semblables à celles des bords de Loire en France.
A une autre époque les pierres extraites ont servi, une fois taillées à monter des murs que l'on remarque.
Les routes d'accès serpentent entre ces forêts et falaises de tuff d'un coté, se poursuivant ensuite dans les vallons céréaliers.
Ce n'est franchement pas rien à voir pour s'emplir les yeux et la mémoire.
Notons que les routes sont en excelent état juste refaites partout.

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